贷款还未批下来,买的房子可以退吗?

贷款未批,房子可退。依据《民法典》,购房者有权在贷款未批时退房,开发商需按要求办理退房并退款。若不及时处理,可能面临违约责任及经济损失。
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贷款未批退房,常处理方式为与开发商协商。根据贷款未批原因,选择是购房者还是开发商承担违约责任,并据此协商退款及违约金事宜。
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贷款未批可退房。操作如下:1.向开发商发出退房通知;2.开发商15日内办理退房手续;3.根据贷款未批原因确定违约方;4.违约方按合同支付违约金;5.开发商退还全部购房款。
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